11月70城房价出炉，稳中有涨

2023年11月，全国70城房价数据新鲜出炉，引发了广泛关注，据国家统计局公布的数据显示，11月70城房价稳中有涨，延续了近期以来的上涨态势。

房价上涨城市数量增加

在70个大中城市中，房价上涨的城市数量有所增加，数据显示，有58个城市房价环比上涨，较上个月增加了6个城市，同比数据显示，有48个城市房价同比上涨，较上个月增加了8个城市，这意味着，无论是从环比还是同比数据来看，房价上涨的城市数量都在不断增加。

房价涨幅略有扩大

除了城市数量增加外，房价的涨幅也有所扩大，环比数据显示，70城房价平均上涨了0.3%，较上个月扩大了0.1个百分点，同比数据显示，70城房价平均上涨了3.9%，较上个月扩大了0.2个百分点，这表明，随着房价上涨的城市数量增加，房价的涨幅也在逐步扩大。

一线城市房价领涨全国

从城市来看，一线城市的房价领涨全国，数据显示，一线城市房价同比上涨了4.4%，高于全国平均水平，北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价均呈现出不同程度的上涨态势，二线城市的房价同比上涨了3.6%，低于一线城市但高于全国平均水平，三线城市的房价同比上涨了2.5%，低于一线城市和二线城市。

库存压力仍存

尽管房价呈现出稳中有涨的态势，但库存压力依然存在，据国家统计局公布的数据显示，截至11月末，全国商品房待售面积仍然较大，为5.3亿平方米，同比增长了12.3%，这意味着，尽管房价上涨，但库存压力仍然较大，需要继续消化库存。

政策调控持续

针对当前房地产市场的情况，政策调控持续不断，政府继续坚持“房住不炒”的定位，严格控制房地产市场的贷款投放和购房门槛，政府也积极推动住房租赁市场的发展，鼓励居民通过租赁方式解决住房问题，这些政策的实施，有助于保持房地产市场的稳定发展。

未来展望

未来展望方面，随着政策调控的持续和库存压力的消化，房地产市场有望继续稳定发展。“房住不炒”的定位将继续坚持，购房门槛和贷款投放将继续受到控制；住房租赁市场的快速发展也将为房地产市场提供新的发展机遇，预计未来一段时间内，房地产市场将继续保持稳中有涨的态势。

11月70城房价稳中有涨，延续了近期以来的上涨态势，尽管库存压力依然存在，但政策调控的持续和住房租赁市场的发展将为房地产市场提供新的发展机遇，预计未来一段时间内，房地产市场将继续保持稳中有涨的态势。