契税调整后买500万房子最多可省10万

财政部发布了关于调整契税政策的通知，对购房者来说，这无疑是一个好消息，根据新政策，购买500万的房子，最多可省下10万的契税。

契税调整背景

随着房地产市场的不断发展，契税政策也在不断地调整和优化，此次调整旨在减轻购房者的负担，促进房地产市场的健康发展。

契税调整内容

根据新政策，不同价位的房子将适用不同的契税税率，具体如下：

首套房：90平米及以下，税率1%；90平米以上，税率1.2%。

二套房：90平米及以下，税率3%；90平米以上，税率3.5%。

相较于调整前的政策，新的契税政策在保持合理税负的同时，降低了购房者的契税成本。

购房者受益情况

以购买500万的首套房为例，调整前后的契税对比：

调整前：500万 * 1% = 5万（90平米及以下）；500万 * 1.2% = 6万（90平米以上）。

调整后：500万 * 1% = 5万（90平米及以下）；500万 * 3% = 15万（90平米以上）。

可以看出，调整后的契税政策为购房者提供了更大的优惠，尤其是购买90平米以上的首套房，购房者最多可省下10万的契税。

市场影响

此次契税调整将对房地产市场产生积极的影响，降低契税成本将刺激购房需求，促进房地产市场的复苏；调整后的契税政策更加合理，有助于减少税收对房地产市场的不合理负担。

注意事项

虽然契税调整为购房者带来了实质性的优惠，但购房者在享受优惠的同时，也要理性购房，根据自身需求和财务状况做出合理的决策。

此次契税调整是一个积极的信号，表明政府正在积极推动房地产市场的健康发展，对于购房者来说，这不仅意味着购房成本的降低，更是对房地产市场信心的一种提振。